NEUBAU

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Wohnen / Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenbereich

 Süden | Hua Hin | Thailand | 77110

HH 22014 Diese, erst kürzlich (Januar 2021), fertig gestellte luxuriöse Poolvilla liegt leicht südlich von Hua Hin, inmitten von Ananasfeldern hinter der Soi 112. Nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten Fahrt von der Bangkok nach Chumpon Autobahn und in Reichweite zu den meisten von Hua Hins Weltklasse Golfplätzen, ist diese Immobilie nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage, somit fallen auch keine monatlichen Abgaben an. Die Villa wurde nach höchsten Bauansprüchen mit Qualitätsmaterialien, hochwertigen Marmor Boden- und Wandfliesen und anderen Keramikwaren, Massangefertigten, extra hohen, Vollholztüren, WiFi eingebundenen Inverter Klimageräten im gesamten Haus und zentraler Heißwasserversorgung errichtet. Die Isolierung entspricht höchsten Ansprüchen - Aluminium kaschierte Folien unter den Dachziegeln und über den Rigipsdecken plus Dachventilation halten das Innere der Villa über den ganzen Tag hindurch kühl. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.784 m² und ist vollständig von einer Mauer, mit Solar betriebener Aussenbeleuchtung, umgeben.

Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer, ein jedes hiervon mit eigenem Badezimmer - das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne. Es gibt einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und eine offene Küche nach europäischem Vorbild, vollständig ausgestattet und mit Kücheninsel und Abstellkammer / Waschküche. Die großzügige, überdachte Terrasse ist unter Anderem mit einem Sofa möbliert, welches PLatz für mehr als 10 Personen bietet.

Das Gästehaus bietet ein großes, vollständig nutzbares Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine große Dachterrasse mit einem atemberaubenden, 360° Ausblick bis zu 60 km in die Ferne - die eindrucksvolle Silhoutte der Sam Roi Yot Bergkette ist in der Ferne zu sehen.

Entlang des prachtvollen, privaten Salzwasserpools mit integriertem Jacuzzi ( 12 x 5m, 2.4 m tief ) und Farbwechselnden, fernbedienbaren LED Lampen befindet sich der Außenwohnbereich zum Entspannen, mit Bartheke und -hockern, Tischen und Stühlen, Küche, Kühlschrank, TV und Außendusche und Gästebad.

Die Gesamtfläche unter Dach beträgt +300 m².

Ein großer Teil des Grundstücks wurde gerade als Garten angelegt, mit Rasenflächen, automatischem Sprinklersystem, Pflanzen und Büschen und Palmen auf der Innenseite der Grundstücksumfriedung. Die Einfahrt führt 2 großen Carports, beide mit zusätzlichen Lagerräumen und zum elektrischen, fernbedienbaren Einfahrtstor aus Edelstahl. Zusätzlich hierzu gibt es noch eine separate Eingangstür auf das Grundstück.

Die Villa wird vollständig, mit Qualitätsmöbeln und -geräten möbliert und eingerichtet, angeboten. Die Grundstücksurkunde ist ein lastenfreies Chanote und die Transferkosten für Haus und Grundstück werden durch den Verkäufer und Käufer zu gleichen Teilen getragen.

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• unter Dach +300 m² /

• Grundst. 1.784 m²

• Anzahl d. Schlafzimmer: 4

• Anzahl d. Badezimmer: 4

• Gästehaus 1 SZi. / 1 Bad

• Europäische Einbauküche

• hochwertige Küchengeräte

• Marmor Boden- und Wandfliesen

• vollständig klimatisiert

• Swimmingpool / Jacuzzi

• überdachte Terrasse

• 2 grosse Carports

• Chanote Titelurkunde