PALM  AVENUE  1

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Wohnen / Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenbereich

 Westen | Hua Hin | Thailand | 77110

HH 22000 Die gepflegte Wohnanlage Palm Avenue liegt inmitten von Ananasfelder mit einem Blick auf den bewaldeten Berg Khao Hin Lek Fai, an einer ruhigen, beleuchteten Nebenstraße. Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich nur ca. 500 m entfernt, an der Haupstraße, von wo aus es nur 6.5 km bis ins Stadtzentrum sind. Die exklusive Wohnanlage, unter deutscher Leitung, bietet 24-Stunden Security, Einfahrtkontrolle mit Pförtner, Verwaltungsbüro, Garten-, Pool- und Handwerkerservice. Durch seine, mit Palmen gesäumte, geflieste Privatstrasse mit den vielen Blumenarrangements und Akzente setzender Beleuchtung, abgestimmt auf die dekorativen Grundstücksumfriedungen, wirkt die Anlage sehr hochwertig.

Die Villa wurde vollständig unter Niedrigenergieaspekten errichtet. Mit, in das eigene WiFi eingebundenen, Inverter Klimageräten, Dachisolierung gemäß höchster Ansprüche, zentraler Heißwasserversorgung, eigener Wasserversorgung per Tiefenbohrung, Anlage zur Aufbereitung von Regenwasser und 11 kw Solaranlage mit Hybrid Inverter und 20 kw Speicherkapazität.

Die Immobilie bietet 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum mit Einbauschränken. Das Bad des Hauptschlafzimmers verfügt über einen blickgeschützten Außenbereich mit Dusche. Die Schlafzimmer, so wie der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bieten allesamt direkten Zugang zur großzügig bemessenen, überdachten Terrasse mit eigener Theke. Ein 3. Bad liegt im hinteren Teil des Hauses und dient ebenfalls als Stauraum und Waschküche. Von hier gelangt man auch hinter das Haus, wo sich eine weitere, überdachte Außenküche, sowie die Regenwasseraufbereitung und die Speichermedien der Solaranlage, befinden.

Entlang des eigenen Salzwasserpools (10x4m, 1.6m tief) wurden Rasenflächen und Palmgewächse angelegt. Durch die beiden eigenen Brunnen und die Regenwasseraufbereitung mit hochwertigen Filtermedien wird der gesamte Wasserbedarf inklusive Gartenbewässerung, abgedeckt.

Die Villa wird vollständig möbliert und eingerichtet angeboten. Die Grundstücksurkunde ist ein lastenfreies Chanote und die Transferkosten für Haus und Grundstück werden durch den Verkäufer und Käufer zu gleichen Teilen getragen.

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• Innen Wfl. 150 m² /

• Grundst. 480 m²

• Anzahl d. Schlafzimmer: 2

• Anzahl d. Badezimmer: 3

• Außenküche unter Dach

• Europäische Einbauküche

• hochwertige Küchengeräte

• Terrasse mit Theke 50 m²

• vollständig klimatisiert

• Swimmingpool 10 x 4 x 1.6 m

• 2 Brunnen m. Filteranlage

• 11 kw Solaranlage

• überdachter Carport

• Chanote Titelurkunde