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    Hua Hin Immobilien, Häuser - Referenz: HH 22024

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PALM  AVENUE  1

5.2 Mio. Baht

       

 

 

Bildergalerie

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Wohnen / Küche

        

 

     

 

 

Schlafzimmer

        

 

 

 

Badezimmer

     

 

 

Außenbereich

        

 

     

 

 

 Westen | Hua Hin | Thailand | 77110

 
 
         

HH 22024 Die gepflegte Wohnanlage Palm Avenue liegt inmitten von Ananasfelder mit einem Blick auf den bewaldeten Berg Khao Hin Lek Fai, an einer ruhigen, beleuchteten Nebenstraße. Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich nur ca. 500 m entfernt, an der Hauptstraße, von wo aus es nur 6.5 km bis ins Stadtzentrum sind. Die exklusive Wohnanlage, unter deutscher Leitung, bietet 24-Stunden Security, Einfahrtkontrolle mit Pförtner, Verwaltungsbüro, Garten-, Pool- und Handwerkerservice. Durch seine, mit Palmen gesäumte, geflieste Privatstrasse mit den vielen Blumenarrangements und Akzente setzender Beleuchtung, abgestimmt auf die dekorativen Grundstücksumfriedungen, wirkt die Anlage sehr hochwertig.

 

Die Villa liegt auf einem Eckgrundstück mit 240 m² Fläche und ist vollständig von einer begrünten Außenmauer, mit elektrischem Schiebetor (Fernbedienung) und separater Eingangstüre, umgeben. Die gesamte Stromversorgung der Anlage wurde unterirdisch installiert.

 

Die Immobilie bietet 2 geräumige Schlafzimmer, eines hiervon mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und direktem Poolzugang über die überdachte Terrasse. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Dusche, erreichbar vom Wohnbereich der Villa, einen großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Ausblick auf den Swimmingpool. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die ausreichend bemessene Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und E-Geräten. Neben dem UV-Filter für den gesamen Wasserbedarf des Hauses gibt es in der Küche noch ein zusätzliches Filtersystem zur Aufbereitung gem. Trinkwassernorm. Das gesamte Haus ist klimatisiert und in jedem Raum ist indirekte, dimmbare Beleuchtung verbaut. Die großen Boden- / Decke Glasschiebeelemente zur Terrasse hin verfügen über vollflächig verbaute Insektengitter, die anderen Fenster über ausziehbare Screens, die bei Nichtnutzung unsichtbar im Rahmen verschwinden.

 

Die überdachte Terrasse zieht sich L-förmig um den privaten Swimmingpool (7.0 x 3.0 x 1.4 m), welcher ebenerdig, ohne lästige Stufe / Umrandung eingelassen ist, herum, und wurde mit Deckenventilatoren versehen. Vor dem Haus, visuell abgetrennt und nicht einsehbar, befindet sich der integrierte, überdachte Carport, von dem eine Haustüre in das Objekt führt. Von hier aus kann man auch an immergrünen Tropengewächsen vorbei bis hinter das Haus gelangen.

 

Die Villa wird unmöbliert angeboten, ausgenommen der Einbaumöbel im Schlafzimmer, den Klimageräten und der gesamten Küche. Die Grundstücksurkunde ist ein lastenfreies Chanote und die Transferkosten für Haus und Grundstück werden durch den Verkäufer und Käufer zu gleichen Teilen getragen.

 

 

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  • Innen Wfl. 85 m² /

  • Grundst. 240 m²

  • Anzahl d. Schlafzimmer: 2

  • Anzahl d. Badezimmer: 2

  • Europäische Einbauküche

  • hochwertige Küchengeräte

  • Terrasse ca. 30 m²

  • vollständig klimatisiert

  • Swimmingpool 7 x 3 x 1.4 m

  • Wasservesorgung m. Filteranlage

  • überdachter Carport

  • Chanote Titelurkunde

 

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