MALI  LOTUS  BY  OPH

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Wohnen / Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenbereich

 Westen | Hua Hin | Thailand | 77110

HH 22001 Das Resort Mali Lotus befindet sich auf einer Fläche von insgesamt 41,500 m². Es handelt sich um eine geschlossene Anlage mit 24 Std. Sicherheitsdienst und Zufahrtskontrolle, einem Gemeinschaftspool (22 x 6 m), Fitnessstudio und einem Shuttle Service in die Stadt. Die Anlage wurde durch Orchid Palm Homes erbaut, die für Ihre Bauqualität und Ihr Design bereits mehrfach ausgezeichnet wurden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein paar kleine Geschäfte und lokale Restaurants und bis ins Stadtzentrum von Hua Hin sind es nur 13 km auf gut ausgebauten Strassen.

Die Villa, welch erst 2023 fertig gestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von insgesamt 203 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines hiervon en-suite zum Masterbedroom gehörend, einen geräumigen Wohn- und Essbereich und eine offene, moderne Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Markengeräten und einer zentralen Kücheninsel. Der Wohnbereich mit seinen großen Glasfronten ist sehr hell und modern gestaltet und bietet Ausblick über die große, überdachte Terrasse auf den eigenen Swimmingpool (9 x 4 m) mit integriertem Wasserfall und den gepflegten Rasen. Im Außenbereich befindet sich nochmals eine kleine Küche mit hochwertigem Grill und Arbeitsfläche. Die Badezimmer sind alle bis zur Decke gefliest und ebenfalls modern und hell gestaltet. Die Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich sowie die Küche verfügen über, in die Zimmerdecken integrierte, Klimaanlagen und in sämtliche Räumen sind die Fußböden gefliest. Die Terrasse und Poolumrandung sind mit hochwertigen, rutschfesten Fliesen ausgelegt.

Bei dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 504 m² handelt es sich um ein Eckgrundstück an der Außenseite der Wohnanlage und es bietet Zugang auf zwei Seiten, jeweils zur Haupteingangstür der Villa. Eines der beiden Zugangstore führt unmittelbar in den überdachten Carport, welcher ebenfalls gefliest ist. Das Zufahrtstor ist elektrisch und mittels Fernbedienung zu steuern. Am Pumpenhaus mit der technischen Einrichtung für den Swimmingpool befindet sich noch ein Außen-WC und ein abschließbarer Raum, in welchem z.B. Sport- oder Gartengeräte gelagert werden können.

Die Villa ist mit einer hochmodernen, vollständigen Wasserfiltration (Trinkwasserqualität) ausgestattet, verfügt über insgesamt 4,000 l Wasservorratstanks und generiert mit einer 11 kW Solaranlage und 3 Speicherbatterien den größten Teil der benötigten Energie.

Die Villa wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten. Die Grundstücksurkunde ist ein lastenfreies Chanote und die Transferkosten für das Haus werden durch den Verkäufer und Käufer zu gleichen Teilen getragen. Das Recht an dem Grundstück ist ein 30-jähriges Pachtverhältnis, welches verlängert werden kann. Gegen Aufpreis und entsprechenden Voraussetzungen kann das Grundstück auch käuflich erworben werden.

Der reduzierte Preis reflektiert die Absicht des Verkäufers, einen schnellen Verkauf zu erzielen.

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• Innen Wfl.  ca. 203 m² /

• Grundst. 504 m²

• Anzahl d. Schlafzimmer: 3

• Anzahl d. Badezimmer: 2

• Europäische Einbauküche

• hochwertige Küchengeräte

• überdachte Terrasse mit BBQ

• überdachter Carport

• vollständig klimatisiert

• Swimmingpool 9 x 4 m

• Solaranlage

• Wasserfiltration

• Chanote Titelurkunde